四、总部企业办公用房补贴

办公用房是企业的一大支出，各地地方政府根据总部企业租用或自建自购房屋，提供不同的政策优惠，且政府根据辖区的情况一次性或分次发放补贴。

1.租用办公用房

租用办公用房的，一般情况下有以下三种类型的优惠政策：第一，按租用面积给予租金补助（如上海市、深圳市）；按租金百分比给予部分补助（如武汉市、北京市）；按市租金参考价或市场指导价给予部分补助（如广州市、厦门市）。补贴期限最长为3年，每年补贴金额最高不超过200万元。

2.自建或购买办公用房

自建或购买办公用房的，一般按照面积及单价或者构建费用的一定比例进行一次性补贴，上海市杨浦区为购房款的10％，最高的可能达1000万元；也有按照财政贡献、税收地方留成给予一定比例的补助，例如武汉武昌区购房补贴资金按企业对区级财政贡献额第一年的70％、后两年的40％确定，广东省珠海市自新建成或购置之月起3年内可按该房产实际入库的房产税地方留成部分的50％给予补助。

主要情况如下：

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